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Venta | Apartamento en venta Cordón 3 dormitorios | VLD1660

Presentación


Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Cordón, Montevideo.

Unidad N° 101 (primer piso por escalera)

Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo

Zona muy segura, y muy tranquila

Precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo, tres dormitorios (dos dormitorios con vista a la calle, todos con ingreso de luz natural)

Totalmente regularizado:
- Propiedad Horizontal nueva
- Planos aprobados por Catastro nuevos
- Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas
- No deudas

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 35.00
Inversión US$: 125,000.00
Renta mensual $U: 26,000.00
Renta mensual US$: 742.86
Renta total anual US$: 8,914.29
Renta anual: 7.03%

Superficie total de la propiedad (apto + patio uso exclusivo con parrillero): 70.31m²
Superficie apartamento: 52.14m²
Superficie patio externo exclusivo hermoso (enorme parrillero): 18.17m²

Conservación de estructura excelente

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.

Excelente ubicación, a minutos de:

- 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.
- Facultad de Odontología
- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
- Facultad de Derecho
- Facultad de Medicina
- Facultad de Química
- Universidad ORT
- Universidad CLAEH
- Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
- Universidad de la Empresa
- Etc.

Cocina hecha totalmente a nuevo:
-muebles preciosos de calidad
- grifería preciosa de calidad
-mesada de granito y acero inoxidable
-piso revestimiento cerámico
-puerta de origen restaurada
-ventana nueva
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
-etc.

Baño precioso completo hecho a nuevo:
-artefactos preciosos de calidad
-grifería
-mueble
-piso revestimiento cerámico
-puerta
-ventana
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
- etc.

Comedor muy luminoso, hecho a nuevo:
-pisos cerámicos
-puerta
-ventana
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cielorraso de yeso
- etc.

Tres dormitorios con luz natural muy amplios, hechos a nuevo:
-dos dormitorios con balcón a la calle
-pisos flotantes
-pintura
-eléctrica
-zócalos
-cielorrasos de yeso nuevos
-puertas nuevas y restauradas de origen
-ventanas nuevas y restauradas de origen
-etc.

Aire acondicionado en dormitorio principal

Lavadero interno

Azotea impermeabilizada con membrana metálica y revestimiento a nuevo

Patio hermoso externo de uso exclusivo

Precioso parrillero

Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento

Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

Gastos comunes $U 1200 (incluye impuestos, saneamiento, electricidad común)

Acepta mascotas
Precios
Operación Venta
Valor: U$S
Superficies (m2)
Cubierta 73.00m2
Libre 0.00m2
Terreno 0.00m2
Total 73.00m2
Contacto

Nombre:
Apellido:
Emal:
Tel.:
Alquiler:
Compra:
Venta:
Zona:
Tipo:
Precio:
Mensaje:
Código de Seguridad
Av. Italia 5121, Montevideo
Horario de atención: Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. Sábados de 10 a 13 hs.
(+598) 2613 4041* Int. 22 o 30
ventas@vladimirin.com.uy    secretaria@vladimirin.com.uy